Küçükçekmece'de Taşınmaz Satışı: Ayrıntılar ve Bilgiler
Küçükçekmece İcra Dairesi, 2024/12837 TLMT numaralı dosya ile bir taşınmazın satışını duyurdu. Taşınmazın cinsi, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları hakkında detaylı bilgiler verilmiştir. İlgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilir.
Taşınmazın Özellikleri
İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, İkitelli Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 147,62 m2 yüzölçümüne sahip arsa ana taşınmaz niteliğindedir. Taşınmazın 249/14762 hissesi, malik borçlu adına kayıtlıdır. 11.10.2024 tarihli bilirkişi raporuna göre, taşınmazın tapu kaydı 02.10.2024 sorgu tarihli ve 13:15 saatli olarak belirlenmiştir.
Taşınmaz, bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kattan oluşan toplam 4 katlı bir binadır. Bodrum katında 4 adet işyeri, zemin katında 1 adet daire ve normal katlarda toplam 3 adet daire bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı olup, boyası yapılmamıştır.
Taşınmazın Halihazır Durumu
Taşınmaz, Küçükçekmece ilçesi, Mehmet Akif Mahallesi, Türkmen Sokak, 23 dış kapı no'lu adreste yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede, bina kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmamış olup, müşterek mülkiyet hükümlerine tabidir. Binanın taşıyıcı sistemi betonarme karkas olup, yapı nizamı bitişik nizamdır.
Binanın toplam inşaat alanı takriben 368 m2 civarındadır. Dairelerin pencereleri PVC imalat ve ısıcamlıdır. Dış kapıları çelik kapı olup, ısıtma sistemi kombi-doğalgazdır. Binada elektrik ve sıhhi tesisat mevcuttur. Ayrıca, binada asansör bulunmamaktadır.
İmar Durumu ve Kıymet Takdiri
Taşınmazın imar durumu, Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından belirlenmiştir. 1/1000 ölçekli İkitelli Altbölge Revizyon Uygulama İmar Planı'na göre, parselin bitişik nizam 3 kat (B-3) olarak yapılaşması öngörülmektedir. Ayrıca, cüzi bir kısmı yolda kalmaktadır.
Taşınmazın kıymeti 131.730,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20 olarak uygulanmaktadır. İlgililer, taşınmazın artırma bilgilerine 14/01/2025 tarihinde ulaşabilirler. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.